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新房下降速度达到近十年来最快水平,中国房地产出现大面积下跌

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06-17

根据国家统计局提供的书局,五月份中国新房价格下降速度达到了2014年10月以来的最大跌幅。

根据官方数据显示,五月份中国新房价格下降速度达到了九年半以来的最快水平,尽管政府努力控制供应过剩并支持负债累累的开发商,但房地产行业依然难以企稳。

据路透社根据国家统计局数据计算,五月份新房价格环比下降0.7%,这是连续第十一个月环比下降,也是自2014年10月以来的最大跌幅。

从年度来看,新房价格同比下降3.9%,而四月份的降幅为3.1%。

自2021年中以来,中国负债累累的房地产行业经历了多次危机,包括开发商违约和停工预售房项目等,曾经是中国经济增长重要引擎的房地产行业受到了严重打击。

当局已经采取了多项措施来支持陷入危机的房地产行业,包括提供3000亿元人民币(约41.35亿美元)以清理大量住房库存,降低首付款和放宽按揭规定。

但分析人士认为,这些措施对吸收大量住房库存的作用有限,而在主要城市放宽购房限制可能会进一步削弱小城市的购房情绪。

根据国家统计局调查的70个城市,几乎所有城市的新房价格在上个月都有所下降。

“最新政策提升了主要城市二手房市场的活跃度,但房地产企业的流动性问题尚未缓解,新房市场的信心危机也未得到解决,”经济学人智库的高级经济学家徐天辰表示。

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