资金紧张的中国万科通过拍卖以22.4亿元(约3.0918亿美元)的价格出售了一块深圳土地。周一的一份文件显示,这比该公司近七年前为同一块19000平方米的地块支付的价格低了超过27%。
万科正努力筹集资金,上个月表示面临短期流动性压力。该公司是许多在中国房地产危机中遭遇广泛现金紧缩的企业之一。
根据周一上传至深圳一家交易中心的在线文件,万科的最大股东——国有企业深圳地铁——与深圳本地公司百硕盈海联合以万科的保留价竞得该地块。
该文件显示,这一资产只有这一份竞标,文件是在中国大陆股市收盘后发布的。
根据先前的文件,万科在2017年底以31亿元的价格购得该地块。
万科在致路透社的声明中表示,这笔交易反映了其最大股东“通过市场化、合法手段和真金白银支持公司”。万科称,这笔交易将有助于公司从非核心业务资产中释放资本。
万科表示,计划今年通过银行融资和超过300亿元的资产处置来增强现金流。
上周,万科宣布已从一组以国有中国工商银行为首的银行获得了一笔200亿元的银团贷款,并将推进其他融资以增强其流动性。
惠誉评级周五将万科的长期外币和本币发行人违约评级从'BB+'下调至'BB-',并将前景定为负面,原因是其年内销售表现主要低于预期。
![SKYPE TU](https://production-app-asset.traderknows.com/images/c232bc221bef43969f4c8db686e4b03b.width-800.png?Expires=1724614499&Signature=C1xjc4FlaijvMzyWVQThJAMtqM6s57vQo76wWfAw18k9Woz3wkteCmdn~q-e6SgQuxFxcS9RfubfNk~CXOlH2-JmR~6KCiXuL-PsXF8yG4OItqYVQVZRTxGRjzH8wLnjbuDdL-~YyRvfx7RgBLyx4CdA6-LsOVB6edjB7HEYZzH0OE8-9F4PF1QWd-HWLBmtUvSVDqW80amK39lStHVZZEcW4Gt95oeZ5kQRlFs0RK4f5MjSZ6lYV4Jp7UOLw5490dM8q06ndGRII5Id7SY-c3UQRscOCrrWWFnXf-KuqQyq6fdSSxMW0IxeI0t0z-apF9HxqBEfdfLRLZzsMBVqoA__&Key-Pair-Id=K3LHBTUA5A7KEY)
![公众号2](https://production-app-asset.traderknows.com/images/d558051407dd47a0bbb66f8db855faec.width-800.png?Expires=1724614499&Signature=nH927K34odbEQ3cYwH9XFYC3aIIL739ALyTycxJxDnPV1hpaofzgq8Xdd9bnJXOkdcmbMnkj9Dc9S9xEUXR4eZJWHBTeDFxHgTEPmgw0lyA8Zu~4yzNR~poLA7E5eO9s1zTOOnmbfpLo37Vq5b6-Uf4J3JpGWDQ6wJdOBMjaWV-tO3jdDSZ17aWhHHZxbWdK0RII3lUiWwniGUKMmaaoZjm-jg0iwvWnSXVxfCyDORE7u7~eeO~188nkuu84g~rE85PFYBvBhJ0YeydXbaedIgODBMvqZbA796pTkf7y3qZgqQ2duJAgaT3wiprgGJN1bgSyMh3oOvON-LTm-HILjQ__&Key-Pair-Id=K3LHBTUA5A7KEY)