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中国香港楼市惊现连续三月暴跌,投资者警惕市场动荡

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2023-08-29

中国香港7月私人住宅价格连跌3个月,下降1.1%,受加息和经济疲软影响。房产市场呼吁政府刺激交易,但政府称现阶段不适宜调整。CK Asset推出新项目最低价格,可能引发价格竞争。

官方数据显示,受发达经济体持续加息、中国经济疲软及房地产市场低迷等因素的拖累,中国香港私人住宅价格7月环比下降了1.12%,已是连续第三个月出现下跌。另外。修订后的6月私人住宅价格价格下跌了1.05%。

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今年年初,香港私人住宅价格曾从2022年的15%下跌中反弹,但5月之后受多个负面因素的拖累再次向下。房地产开发商恒基兆业(Henderson Land)在其上周的盈利报告中表示,由于二手市场的房价下跌趋势已经变得非常明显,如果政府不出台房地产市场的支持措施,下半年香港房地产市场将会“相当萎靡”。

尽管市场从业者一直在敦促政府放松房地产市场限制,以刺激特殊时期后低迷的房地产市场。但香港政府多次表示,受房源短缺、房价仍然较高等因素的限制,现在不是进行更多调整的适当时机。

李嘉诚旗下的大型开发商长江实业(CK Asset),于本月推出的新项目以七年来最低的价格震惊了市场,可能在香港这一金融中心引发房地产市场的价格战。

房地产经纪公司中原地产(Centaline)预计,香港8月份的交易量将继续降至八个月以来的新低,表明香港房地产市场正面临着诸多挑战。

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